2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%
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レコシティ・グランデ
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 300戸 / RC造
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8階 / 86.92㎡の場合
相場
7,518万円
86.5万円/㎡
4,687
6,574
8,461
10,348
AI査定結果
推定相場価格
7,518万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,574万円〜8,461万円
75.6万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月16日
レコシティ・グランデ
7,780万円（89.5万円/㎡）/ 8階 / 86.92㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 7,780万円 | 89.5万円 | 8階 | 86.92㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/02 | 8,380万円 | 93.0万円 | 6階 | 90.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 8,380万円 | 93.1万円 | 6階 | 90.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 7,680万円 | 98.2万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 7,480万円 | 87.6万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 86.5万円 | 1階 | 80.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 6,700万円 | 84.2万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 7,480万円 | 88.8万円 | 7階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,280万円 | 80.3万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 7,780万円 | 89.5万円 | 86.92㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2023/11/02 | レーベンスクエアReHeart東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 5,200万円 | 67.7万円 | 76.85㎡ | 3LD | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/12/12 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,980万円 | 81.1万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/09/10 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 6,080万円 | 74.2万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 8,980万円 | 105.2万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2024/01/27 | H&EHOUSE 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/11/26 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/12/13 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 9,580万円 | 104.4万円 | 91.72㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
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つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
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